KPR FLPP

KPR FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan) diberikan bagi MBR (masyarakat berpenghasilan rendah), baik berpenghasilan tetap maupun tidak tetap. Beberapapersyaratannya antara lain:

(1) Belum pernah memiliki rumah, baik melalui pembiayaan bersubsidi maupun tidak bersubsidi.
(2) Penghasilan pokok maksimal Rp3,5 juta untuk rumah tapak dan Rp5,5 juta untuk Rusun.
(3) Memiliki NPWP dan SPT atau Surat Pernyataan Penghasilan.

Sedangkan, spesifikasi rumah yang diperbolehkan adalah:
(1) Rumah tapak dengan luas minimal 36 meter persegi.
(2) Rumah susun berukuran antara 21 meter persegi hingga 36 meter persegi.

Persyaratan fisik bangunan rumah FLPP  diantaranya: atap, lantai, dan dinding memenuhi persyaratan teknis keselamatan, keamanan dan keandalan bangunan, jaringan distribusi air bersih perpipaan dari PDAM atau sumber air tanah yang layak, utilitas jaringan listrik yang berfungsi, jalan lingkungan yang telah selesai dan berfungsi serta saluran atau drainase tertata dengan baik.

KPR FLPP memiliki tingkat suku bunga maksimal 7,25%, sudah termasuk premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran, dan asuransi kredit. Selain itu, angsuran tetap selama masa tenor (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau efektif. Uang muka disesuaikan ketentuan bank pelaksana, dan tenor sesuai kesepakatan dengan bank pelaksana, maksimal 20 tahun.

BERAPA MODAL UNTUK MENJADI KONTRAKTOR... ?

Untuk seorang alumni kuliah tekhnik sipil atau lulusan STM jurusan bangunan sebenarnya sudah mempunyai modal besar. Ingat ilmu dan harta lebih berharga mana.

seseorang yang mempunyai warisan dari orang tua isa jadi akan segera habisjika tidak mempunyai ilmu yang cukup untuk mengelolanya, namun dengan ilmu dapat mencari harta... apalagi jika mempunyai keduanya tentunya kan lebih baik lagi hasilnya.
Lalu modal apasaja yang diperlukan untuk menjadi kontraktor..?
1. Ilmu
2. Uang
3. Koneksi atau hubungan silaturahmi yang banyak dan baik
4. Aset ( Properti, kendaraan, alat bangunan dll )

jika salah satu diantaranya belum punya maka bisa diupayakan, Misalnya Ilmu dengan belajar, Uang dengan bekerja menjadi karyawan terlebih dulu sambil belajar dunia usaha dan memperbanyak keneksi/relasi atau meyakinkan investor agar mau memberikan modal dengan tawaran bagi hasil...

HYDRO FOR WATER

Anda yang memiliki air dengan kadar besi tinggi ?

Jangan khawatir, Hydro Water Filter hadir untuk mengatasi masalah seperti kadar besi tinggi, penyaring air, penjernih air. Didukung oleh media profex yang sangat halus dengan ukuran 30 x 60 mesh dan iodine number 1100 mampu menyerap kotoran lebih banyak dan menghilangkan bau, warna, kuman, besi, mangan, dll.

Banyak sekali permasalahan mengenai air baku terutama di pusat-pusat kota dan kawasan industri, limbah industri biasanya merupakan penyebab utama penurunan kualitas air baku sehingga air baku dirumah Anda tidak dapat langsung digunakan untuk keperluan sehari-hari karena tidak memenuhi standar air bersih. Masalah yang sering sekali muncul adalah air Anda nampak jernih ketika keluar dari kran, namun setelah beberapa saat akan nampak berwarna kuning, bahkan dalam jangka waktu lama akan membentuk endapan kuning dan menempel didasar bak penampungan air, apakah hal itu terjadi pula pada Anda? Jika demikian berarti air Anda mengandung besi (Fe). Besi dalam air berupa ion Fe2+ kemudian besi di bak penampungan air tersebut berinteraksi dengan udara bebas sehingga teroksidasi menjadi ion Fe3+ dan berwarna kuning. Besar kecilnya kandungan besi dirumah Anda dapat dilihat dari intensitas warna kuning yang terbentuk.

Kadar besi tinggi selain berbahaya untuk kesehatan juga warna kuning yang terbentuk merusak nilai estetika. Anda tidak mau kan air Anda nampak kuning kotor? Nah temukan solusinya disini! Berbagai produk Hydro Water Filter dapat mengatasi masalah kadar besi tinggi di rumah Anda.

Mengatasi Air Berkapur

Gambar diatas adalah mesin roll pabrik plastik di pulau Sumatera. Pada mesin tersebut terlihat kerak-kerak berwarna putih yang dapat mengganggu proses produksi plastik, tentu tidak terhitung kerugian yang diakibatkan olehnya. Coba Anda bayangkan bagaimana jadinya apabila di kamar mandi Anda pun penuh dengan kerak-kerak berwarna putih, sangat tidak indah bukan? Yang lebih merepotkan lagi, ketika Anda mencuci, air cucian Anda akan sulit untuk berbusa, hal ini menyebabkan pemborosan sabun dirumah tangga. Apabila itu terjadi pada Anda berarti air di rumah Anda mengandung kapur yang tinggi atau disebut sebagai air sadah. Air sadah yang bercampur sabun dapat membentuk gumpalan scum yang sukar dihilangkan. Hal ini akan merusak pipa dan kran serta perabot lainnya di rumah Anda.
Air Sadah (hardwater) adalah air yang memiliki kandungan mineral tinggi. Mineral utama dalam air sadah terdiri atas calcium (Ca), magnesium (Mg), dan logam-logam kation. Mineral-mineral tersebut terlarut sebagai senyawa bikarbonat CaCO3 atau sulfat CaSO4. Solusi untuk menurunkan kandungan zat kapur tinggi adalah dengan penambahan calsoft yang jumlahnya harus disesuaikan dengan tingginya kandungan kapur dalam air tersebut.
Calsoft bekerja dengan prinsip kation atau pertukaran ion. Ion-ion yang terdapat dalam mineral air sadah seperti calcium dan magnesium ditukar dengan ion natrium atau kalsium dari calsoft sehingga air Anda tidak lagi mengandung ion calcium atau ion magnesium yang menyebabkan kesadahan. Agar tetap berfungsi dengan baik, calsoft harus diregenerasi secara rutin dengan bahan tertentu seperti larutan natrium klorida.
Bukan hal sulit bagi Kami mengatasi air berkapur. Silahkan hubungi Kami SEGERA jika masalah Anda seperti diatas. HYDRO water filter dengan media calsoft memberikan solusi.

Mengatsi Air Kuning Permanen

Mungkinkah masalah air Anda kuning permanen?? Hal itu mungkin saja terjadi terutama Anda yang berada didaerah berlahan gambut atau berada didaerah bakau karena daerah-daerah tersebut memiliki kandungan senyawa-senyawa organik yang sangat tinggi sehingga menyebabkan air kuning permanen. HYDRO water filter berhasil menangani masalah tersebut melalui produk-produknya dan penambahan senyawa hydroclear seperti terlihat dalam gambar, setelah mengendap proses selanjutnya disaring dengan alat penjernih air HYDRO.


Setelah keluar dari kran, air yang mengandung besi terlihat jernih, sementara air kuning permanen langsung terlihat kuning begitu keluar dari kran. Air kuning permanen disebabkan oleh kandungan senyawa organik yang tinggi seperti asam humat, etanol, dan lainnya. Sama halnya yang terjadi di Jubilee International School, Kami menggunakan STN 8 ditambah dengan hydroclear untuk menangani kasus air sekolah tersebut. Dikutip dari testimoni pengelola gedung sekolah Jubilee, Umar M Yahya, ST “sejak memakai filter air HYDRO masalah air di gedung Kami bisa teratasi” padahal sebelumnya sekolah Jubilee menggunakan 4 unit filter bukan hydro namun tidak mampu mengatasi masalah air di sekolah tersebut. Anda bisa buktikan sendiri fakta ini! Jadi, apabila air Anda bermasalah segera hubungi Kami.. ( sumber : www.hydro.co.id )



Setelah Membaca penjelasan atau artikel diatas pasti anda sangat tertarik dan ingin menggunakan HYDRO...?

Kami PT. Andalan Perkasa Propertindo Pengembang untuk Negla Kencana Residence Memberikan Kesempatan untuk Anda yang menginginkan Alat penjernih Air HYDRO secara Cuma-cuma
Berlaku Mulai 6 juli 2012

Info lebih lanjut silahkan Hubungi Kantor Pemasaran :

Office Bandung :
Negla Kencana Residence
Jln. Neglasari II Komp: Negla Kencana Residence Kav. K-2
Phone : 022-7817102

HINDARI KESALAHAN DALAM MENGAJUKAN KPR

Kesalahan yang sering terjadi ketika mengajukan kredit kepemilikan rumah ternyata banyak dialami oleh sebagian orang dan kesalahan ini biasanya disebabkan oleh ketidaktahuan mereka akan alur berbisnis properti. Agar kesalahan tersebut tidak terjadi pada Anda ketika ingin mengajukan kredit kepemilikan rumah sebaiknya perhatikan tips berikut.  

Kesalahan pertama, rata-rata pemohon hanya mengajukan pinjaman kepada satu bank saja dan ketika tidak disetujui oleh pihak bank maka kemungkinanan pemohon akan sedih dan stress. Oleh karena itu ajukan kredit minimal empat bank sekligus sehingga ketika di tolak Anda  tidak akan sedih, dengan mengajukan ke banyak bank menunjukkan bahwa Anda serius ingin meminjam uang dengan cepat.

Kesalahan kedua, secara psikologis orang yang takut berhutang pemohon akan meminjam dengan nilai yang paling kecil dan waktu yang paling pendek.Sebenarnya jika dihitung lagi dengan jangka waktu pengembalian uang yang lebih panjang maka akan meringankan pemohon kredit karena harga properti dipastikan akan terus naik sedangkan biaya cicilan tidak berubah.

Kesalahan ketiga, orang meminjam uang ketika mereka tidak punya uang.inilah sialnya bank hanya memberikan pinjaman kepada orang yang berduit. Orang mengganggap jika berhutang itu berarti usahanya menurun sehingga baru berhutang ketika usahanya jatuh, hasilnya bank tidak menyetujui dan menyalahkan bank mengapa tidak memberikan pinjaman.

Kesalahan keempat, biasanya orang menabung setelah dikurangi pengeluaran ini salah karena bank melihat berapa cash yang dihasilkan tiap bulan bukan berapa pengeluaran kita. Dengan melakukan hal tersebut maka akan mengurangi penilaian bank terhadap anda sendiri.

Kesalahan kelima, menganggap bayar tunai lebih bagus daripada utang dan akhirnya membeli rumah dengan menabung dulu. Ketika uang tabungan cukup harga propertynya naik dan akhirnya tetap tidak bisa beli properti.

Kealahan keenam, menganggap bank sebagai musuh bukan partner.Berkutat dalam keyakinan yang salah, bahwa bank organisasi jahat, rentenir, uang panas, dll yang sebenernya tidak beralasan.

Kesalahan ketujuh, beranggapan bahwa meminjam uang di bank harus ada koneksi atau orang yang dikenal.