KPR FLPP

KPR FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan) diberikan bagi MBR (masyarakat berpenghasilan rendah), baik berpenghasilan tetap maupun tidak tetap. Beberapapersyaratannya antara lain:

(1) Belum pernah memiliki rumah, baik melalui pembiayaan bersubsidi maupun tidak bersubsidi.
(2) Penghasilan pokok maksimal Rp3,5 juta untuk rumah tapak dan Rp5,5 juta untuk Rusun.
(3) Memiliki NPWP dan SPT atau Surat Pernyataan Penghasilan.

Sedangkan, spesifikasi rumah yang diperbolehkan adalah:
(1) Rumah tapak dengan luas minimal 36 meter persegi.
(2) Rumah susun berukuran antara 21 meter persegi hingga 36 meter persegi.

Persyaratan fisik bangunan rumah FLPP  diantaranya: atap, lantai, dan dinding memenuhi persyaratan teknis keselamatan, keamanan dan keandalan bangunan, jaringan distribusi air bersih perpipaan dari PDAM atau sumber air tanah yang layak, utilitas jaringan listrik yang berfungsi, jalan lingkungan yang telah selesai dan berfungsi serta saluran atau drainase tertata dengan baik.

KPR FLPP memiliki tingkat suku bunga maksimal 7,25%, sudah termasuk premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran, dan asuransi kredit. Selain itu, angsuran tetap selama masa tenor (fixed rate mortgage) dengan metode perhitungan bunga anuitas atau efektif. Uang muka disesuaikan ketentuan bank pelaksana, dan tenor sesuai kesepakatan dengan bank pelaksana, maksimal 20 tahun.

Cara Menjadi Kontraktor Bangunan Yang Baik

Selalu dan banyak sekali peluang jika kita mau belajar dan berani mengambil sebuah kesempatandengan segala resikonya, salah satu favorite bidang usaha lulusan tekhnik sipil adalah kontraktor.Lalu bagaimana caranya untuk menjadi pemborong bangunan yang baik agar usaha yang kita jalani dapat berkembang dengan pesan dan menghasilkan kentungan yang rutin tentunya.
Jawabannya sederhananamun bisa jadi sulit dilakukan karena ada kaitannya pengendalian diri dalam lingkup kecil sampai dengan perusahaan.
Rahasianya adalah Kita Atau Kontraktor harus :
* Benar : kita harus melakukan pembangunan, untuk mendukung hal ini kita bisa belajar ilmu bangunan dan ilmu agama, sehingga dapat melaksanakan pekerjaan dengan benar sesuai kontrak kontruksi.
* Cerdas : KIta harus pandai menciptakan inovasi baru untuk memperlancar pembangunan seperti memikirkan metode kerja terbaik sehingga dapat dipilih cara pelaksanaan paling bagus dengan biaya murah serta mengasilkan kualitas bangunan yang maksimal.
* Dapat Dipercaya : tidaka melakukan kecurangan dalam bekerja, seperti mengurangi penggunaan bahan bangunan
* Menyampaikan : Melaksanakan borongan sesuai dengan amanat yang diberikan olek pemilik bangunan bangunan kepada kita sebagai kontraktor.

Keempat sifat tersebut sangat penting yang apabila kita jalankan maka bisnis apapun akan berjalan dengan lancar,
Kenapa demikian ?… Karena promosi paling bagus adalah ketika pelanggan kita menceritakan tentang kebaikan kenerja kita sebagai kontraktor, INGAT pembeli lebih PERCAYA pada cerita sesama pembeli daripada mendengar janji besar penjual.

BERAPA MODAL UNTUK MENJADI KONTRAKTOR... ?

Untuk seorang alumni kuliah tekhnik sipil atau lulusan STM jurusan bangunan sebenarnya sudah mempunyai modal besar. Ingat ilmu dan harta lebih berharga mana.

seseorang yang mempunyai warisan dari orang tua isa jadi akan segera habisjika tidak mempunyai ilmu yang cukup untuk mengelolanya, namun dengan ilmu dapat mencari harta... apalagi jika mempunyai keduanya tentunya kan lebih baik lagi hasilnya.
Lalu modal apasaja yang diperlukan untuk menjadi kontraktor..?
1. Ilmu
2. Uang
3. Koneksi atau hubungan silaturahmi yang banyak dan baik
4. Aset ( Properti, kendaraan, alat bangunan dll )

jika salah satu diantaranya belum punya maka bisa diupayakan, Misalnya Ilmu dengan belajar, Uang dengan bekerja menjadi karyawan terlebih dulu sambil belajar dunia usaha dan memperbanyak keneksi/relasi atau meyakinkan investor agar mau memberikan modal dengan tawaran bagi hasil...